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- 哪些二手房不能够买卖呢?法律对此作出了明确的规定。而影响二手房价格的因素又有哪些呢?实际上，影响一套房屋市价的因素很多，包括：物业类型、结构、层次、朝向、室内净高、开间跨度、建造年代、权属、地段等级、面积、房型、采光、厨卫大小、建筑质量等因素。一、哪些二手房不...
- 长沙社保补缴能买房吗?根据最新的长沙限购政策：非长沙市户籍家庭限购1套《通知》提出，暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房。长沙限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。《通知》要求，...
- 个人如何办理房屋他项权证?1、申请。填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，并按照相关要求填表。到银行审批和拿合同。抵押人填写完申请表后，应到借款银行去盖章，在银行同意盖章后，银行会把抵押合同和借款合同给抵押人。2、登记。抵押人带上已盖章...
- 房屋买方违约赔偿标准是多少?《民法典》(自2021年1月1日起施行)第五百八十四条??当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预...
- 对于未过户的房产，从法律意义上面讲就不属于当事人所有。那要是在夫妻离婚的时候，发现一方有未过户的房产，那么此时是否可以要求进行分割呢？就这个问题，我们整理了相关资料，马上为您做详细解答。一、离婚可否分割未过户房产在离婚诉讼中，夫妻共同财产的分割，只能以已...
- 一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割?一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋，离婚后房产归谁...
- 房屋出租人的应缴税费有哪些房屋出租后，出租人应当缴纳下列税费：①合同印花税：按合同金额的0.1%缴纳;②营业税及附加、房产税、个人所得税等：由出租人按租金收入的21%综合缴纳税款。承租人应当缴纳合同印花税，按合同金额的0.1%缴纳。房屋租赁合同登记备案费：100元/件，按双方...
- 夫妻离婚房产分割方式有哪些
由于房产的性质特殊，因此要是夫妻离婚涉及到房产分割的时候，此时采取的方式其实也是不普通的，并不会像对现金的分割那样，直接一家一半就好了，房产属于不动产分割方式自然是不同的。那一般夫妻离婚房产分割方式有... - 一、有遗嘱就一定能继承房产吗？有了遗嘱也不一定要继承房产；遗嘱要求是合法有效的，其次遗嘱指定你一人继承全部遗产。再次，遗嘱是有时效的，在死者死亡2个月以内，指定继承人，凭合法遗嘱，到公证处，办理继承公证，凭公证书，办理财产过户继承，过期，遗嘱无效，按照死...
- 婚后购买的房子离婚这房子能判给孩子吗?
婚后购买的房子离婚这房子能判给孩子吗?《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题... - 拆迁安置房和商品房有什么区别?1、安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然，也有比较负责的或者示范工程之类的，质量相对较好的安置房。2、很多安置...
- 根据我国法律规定安置房需要哪些手续?申办材料(1)、开发商名下的房产证原件。(2)、开发商的法人委托书。(3)、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。(4)、被安置人身份证复印件。(5)、拆迁安置协议。(6)、房屋移转过户申请书。(7)、房屋权属登记申请书。(8)、测...
- 最新的租房合同法的合同范文是怎么样的？一、最新的租房合同法的合同范文是怎么样的？甲方(出租方)：____________________________________本人(法定代表人)姓名：________职务：________性别：________地址：____________________邮码：__________电话：_________乙...
- 按揭房婚后可以加女方名吗可以。但一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。不过现在婚后仍还贷款，这时的支出属于两个人的，以现在法律来看房子也是属于不贷款一方的财产。二、婚前贷款买房，婚后加名的问题5种情况1、写“准夫妻”二人的名字这是大多...
- 离婚房子还在按揭怎么办
现在大多数人买房基本都是婚前付了首付，婚后由夫妻双方共同还贷的，这种房产在实际生活当中的情况是比较多的。因此离婚的时候，由于涉及到房子还在还贷的问题，这种情况下的房产分割就比较复杂了，如果双方不能协商... - 我国规定公民买房子要社保吗?如果是本地户籍，凭本地身份证，户口本，婚姻情况证明，就可以购房，如果是异地户籍，想在本地购房，需要身份证，户口本，婚姻情况证明，本地纳税或是社保一年以上证明，户籍所在地住房情况证明，才可可以在本地购房地户口买房1、购房者的身份...
- 现在人们关心大事之一就是买房子，为了让自己更加有归属感，很多人都会选择买房子，生活上也可以过得舒适一点。市场上有一类房屋也是卖得比较好的，那就是商品房。但是如果经济上出现危机或者需要大笔资金时，大多会靠贷款，解决资金问题。一般贷款都需要抵押物。那么，商品房可以...
- 一、深户买二套房首付多少?1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录...
- 一处房产遗嘱可以立给两个人吗一、一处房产遗嘱可以立给两个人吗可以的，立遗嘱中说明两继承人共同所有该房产就可以了，继承发生法律效力后两人办理过户手续就好。公证不是必要程序，如果经过公证的效力要强，要变更就仍须公证。二、房产遗嘱公证需要什么手续,如何办理继承...
- 开发商抵押的房子能否网签备案吗？一、开发商抵押的房子能否网签备案吗？是否能网签，以开发商是否办理了预售许可为前提条件。在建工程抵押是地产开发中比较常见的融资方式，是否能办理网签与此没有必然关联。二、开发商抵押房子能买吗?一般来说，抵押房是可以买卖的，只要...
- 一、农村自建房拆迁怎么补偿?农村自建房拆迁的补偿标准是当地政府规定的。征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等...
- 2023房屋租赁发票税率是多少？
房屋租赁发票税率是多少？一、房屋租赁发票税率是多少?出租不动产，税率11%。如果是一般纳税人出租房屋，按照11%税率计算增值税，可以抵扣进项税额。如果是小规模纳税人出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税... - 南通市如东建筑房产律师热线：13921104310 18662891662
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- ·房子共有权变更为所有权需要什么手续
- 南通市如东建筑房产律师热线：13921104310 18662891662
父亲遗留下一套房子，房子所有权人是我父亲，共有权人是我，我还有四个姐。父母以过世多年，现在我要把房子变更成我的产权，需要办什么手续？需要我四个姐或其他人的同意吗？
·不做亲子鉴定仅凭保证书能分到遗产吗？
不做亲子鉴定仅凭保证书能分到遗产吗？因为孩子的父亲在没有离婚的情况下又生有一女，并且在没生之前写了一份保证书，大致内容是他名下的财产全部规女儿所有，但孩子的父亲到孩子还没离婚，孩子的父亲四十一岁，患有严重的高血压，如果到孩子的爸爸不在人世了，而他的妻子又不承认那份保证书，孩子能拿到财产吗？是私生子现在四个月女孩的父亲现在还没有和其原配夫人离婚孩子有继承权吗？
·如果子女被过继给别人，那么子女还有权继承
如果子女被过继给别人，那么子女还有权继承
·第一次转帐需要交激活费用吗
第一次转帐需要交激活费用吗
·土地确权纠分小队会计把我的地转移到我父亲名下现在不干了在金卅
土地确权纠分小队会计把我的地转移到我父亲名下现在不干了在金卅养老院，我父亲确权证下来了我的确权证没下来，现在的小队会计按地补帐给我确权我应该怎么弄回我的地？
·你好，我想问一下，我离婚7年了俩个孩子都归了男方，他一生气就
你好，我想问一下，我离婚7年了俩个孩子都归了男方，他一生气就打孩子，这次给孩子耳朵都打坏了，我现在想要回孩子的抚养权，我该怎么办。
·你好我想问问王律师离婚
你好我想问问王律师离婚
·陈律师好！我接到您的律师函，有关借呗，花呗欠钱的事仪，我的钱
陈律师好！我接到您的律师函，有关借呗，花呗欠钱的事仪，我的钱是被诈骗了，现在公安机关正在追查，由于本人没社会经验受骗上当，后悔莫及，加上家里的压力真是痛不欲生，但我会查尽办法借钱来还，能否给减免利息，利本金部份想法还掉：了却此事，请予帮忙，万分感激！
·你好！我想咨询一下离婚的问题
你好！我想咨询一下离婚的问题！对方不同意离婚~无共同财产子女~我去年6月已申请离婚启示书8月份开庭~对方不同意离婚！判决失败后来9月份我撤回启示书~已过半年的时间！我明年准备3月份在次申请启示书~请问各位大律师！这样的话明年可以成功判决吗
·我司聘用一个国企内退人员，现8岁，工作不到3个月，由于其
我司聘用一个国企内退人员，现8岁，工作不到3个月，由于其工作能力有限，不能胜任工作，故辞退，请问用补偿她一个月的工资吗
·10多年前在自家的集体土地承包权证上建设养猪场是违法建筑吗有
10多年前在自家的集体土地承包权证上建设养猪场是违法建筑吗有营业执照啥的
·隐饰隐瞒罪,就是我的朋友就是买了别人偷的手机卡
就是我的朋友就是买了别人偷的手机卡，买了70多张，是以低价3元的价格买的，20--25元的价格售出的，打出一些卖了的卡的价格是1480元，现在被中山公安局抓了，检察院起诉他的罪名是隐饰隐瞒罪，请问大概要判多久啊。
·您好：我想请教您，我三兄弟农村房屋测量平方登记，村委没有通知
您好：我想请教您，我三兄弟农村房屋测量平方登记，村委没有通知本人和我*人当面测量，造成我三兄弟房屋测量平方数量不一样，本身共有180多平方，应该每人60多平方，变成我只有40平方，我应该什么起诉？
·您好、我车辆显示191到期、是不是一月任何一天去审车都可
您好、我车辆显示191到期、是不是一月任何一天去审车都可
·怎样能拿到孩子的抚养权？
我想离婚，但是我想知道怎样才能拿到孩子的抚养权？我目前在家专职带孩子。
·警官你好！家属怎么向服刑人员打钱。
警官你好！家属怎么向服刑人员打钱。.
·张律师你好！我想请问买银行卡能判刑吗？
张律师你好！我想请问买银行卡能判刑吗？
·被征地农民养老保险有龄限制吗？
被征地农民养老保险有龄限制吗？
·是否还有精神损失费,我上个月被电池炸了
我上个月被电池炸了，炸到了眼眶。还有因声音太大，耳朵里面有血块工伤赔偿是如何算的，像我这种情况。除了医疗费，食宿费，交通费，误工费。是否还有精神损失费
·我资讯一下，离婚财礼纠分问题，退财礼的事?
我资讯一下，离婚财礼纠分问题，退财礼的事?
·劳动争议仲裁开庭时间推后
请问，我父亲委托我申请的劳动仲裁申请开庭时间原来是通知我1月25日开庭但今天21日的时候又通知我推后到3月9日开庭，我问为什么她们回答说给被申请人的开庭通知没有快递给被申请人，要什么公示，总之回答的含糊不清，请问这样合理吗？
·合伙，退伙，行事追究？,在有合伙合同的情况下
在有合伙合同的情况下，有一方强行要求退伙，但是合同上没有要求在有损经济利益的情况下赔偿损失给另一合伙人的条款，那另一合伙人能向退伙一方索要赔偿或者退还货款吗？只有授权书的店铺，没有需要去工商局等地方办理证件的，是属于无证及非法经营吗？在合同上注明了由签约一方办理相关证件，但是合同上没有要求在有损经济利益的情况下赔偿损失给另一合伙人的条款，在无证及非法经营下照
·您好，没有经过我们村委同意，乡里违规将土地确权给外村人，我该
您好，没有经过我们村委同意，乡里违规将土地确权给外村人，我该怎么办?
·四个人打架警察判三个人打架一个人拉打架，
四个人打架警察判三个人打架一个人拉打架，
·劳动合同的问题,急急,急急，我已经毕业了，今天老师和我说以前签
急急，我已经毕业了，今天老师和我说以前签的合同没经过审核，学校现在为了提高就业率说花钱给我们签劳动合同，说只是挂空档，档案还在我原来的人才市场，说对我没有任何影响，这个靠谱吗,先谢谢您
·你好。我有一个经济纠纷的案子，然后找了一个律师起诉，我把钱都
你好。我有一个经济纠纷的案子，然后找了一个律师起诉，我把钱都转给律师了，当时也没有签合同她说她包办。现在已经有三四年过去了，这个案子还是没什么进展从网上也查不到自己的案子，律师总是说再等等再等等，请问此时的我应该怎么办
·帮我查一下梁xx在哪个监区？
帮我查一下梁xx在哪个监区?
·收到门面订金元，不想租跟他，怎么办？
收到门面订金元，不想租跟他，怎么办？
·我想离婚起诉 感情不和还有家庭暴力
我想提出起诉离婚，男方一直也有想离婚可是一直来我家闹说是带我回家可回家只后就乱找事，我要回娘家不给回还吵，还动手打我，就是想逼我要我提出来离婚，是不是谁先提出谁就理亏的意思，上次打我 我就回娘家了，他们来人说要么我回去要么我去起诉离婚，我说离婚吧本来大家也没感情 原本想婚后会好培养的没想到越来越差，他们说离婚可以给十万块钱，我不愿意给&n
·婚内男方出轨起诉离婚
婚内男方出轨 起诉离婚
·银行卡被xx冻结了
银行卡被xx冻结了
·前妻带人闯家商人抢孩子,早上5点都在睡觉
早上5点都在睡觉，前妻因由出轨行为刚刚离婚，孩子通过法院判给我方，前妻带7、8人闯进家里打伤人抢走孩子。此事多少人犯法，孩子是公安给找回来还是自己带人抢回来
·协议后有了新证据如何保护权益
开庭时法官说你拿不出证据就得负责，当场签了协议。现在有了新的证据该如何维护自己的权益。
·请问：“这种债务”会该我负责偿还吗？
请问：“这种债务”会该我负责偿还吗？
·朋友直接意外洗浴没钱付钱俩人之间发生的纠
朋友直接意外洗浴没钱付钱俩人之间发生的纠
·我的朋友6月4号被抓，到现在都没收到通知，后来我打听到送到看
我的朋友6月4号被抓，到现在都没收到通知，后来我打听到送到看守所了，请问这是不是要做牢了
·蜀山区蜀山产业园经济开发区管委会安置房与安置争议
蜀山区蜀山产业园经济开发区管委会安置房与安置争议
·您好，请问提前实*时间是否累计休假限/span>
请问提前实*时间是否累计休/a>限？比016日开始实*，2017日签ahref=".66/special/ldht/"title="劳动合同"target="_blank">劳动合同，请问，20170月是否有休假？休假几/p>咨询编号887298|联系手机86***|北京-西城/span>|2017-05-1110:53|6位律师回/span>律师回答
·土地临建需要什么条需要什么手只要需要那些文
土地临建需要什么条需要什么手只要需要那些文
·妳好请问起诉离婚需要准备什么东西？
妳好请问起诉离婚需要准备什么东西？
·在首饰厂上班中右胳膊被机器压断了三段能陪多少san
在首饰厂上班中右胳膊被机器压断了三段能陪多少divclass="w990mamt20
·为了涨工资办公室让我们考试当时说的是如果不参加考试的话，工资不变。参加考试5分到
我是车间的操作工，为了涨工资办公室让我们考试当时说的是如果不参加考试的话，工资不变。参加考试5分到85分为10分5分到80分为50分以下为0分，
·我向出租车公司交了五万的风险抵押金，出租车现在我san
我向出租车公司交了五万的风险抵押金，出租车现在我手里，公司申请破产，我该怎样做才能拿回我的风险抵押金该怎样做才能拿回我的风险抵押金divclass="w990mamt20
·我要离婚,我丈夫婚前就有精神分裂症
我丈夫婚前就有精神分裂症，可是我们一直到孩子半岁的时候，才因为他得了肾炎知道的，他以前都是自己偷着吃药，可是现在他得了肾炎，他也怕自己会死在吃药上，所以现在他不吃那些治精神病的药了，现在整个变了一个人，让人无法相处，就更别说接受了，我一点法律常识都不懂，我现在想离婚，可我又不知道该怎么办？我们的孩子现在两岁了，我带着他，我这几年一只在家看孩子，没有经济基础，
·听人说医疗纠纷可以向卫生部申请五省专家鉴定，不知道这个鉴定是怎么回事san
听人说医疗纠纷可以向卫生部申请五省专家鉴定，不知道这个鉴定是怎么回事，希望有知道的律师详细说说divclass="w990mamt20
·财产赡养纠纷,尊敬的律师：您好！我的事情是这样的
尊敬的律师：您好！我的事情是这样的。我爷爷原有祖业房屋“五柱房”一座连着平房一座。06年计划由政府工业开发，招商引资修建海螺水泥公司厂房设施，故要拆迁爷爷祖业房屋。08年正式拆迁房屋，经政府协商，房屋全部拆迁，由海螺公司帮修好两座新房屋，旧房拆迁价款共5.7万多元，当时家里自行分为三份，父母一份1.9万元，儿子一份1.9万元，女儿（留在家里的，招女婿入赘）一
·请问赣州市看守所电话
请问赣州市看守所电话
·你们好检察院各位领导！我在非洲经营木材生意，2017年囯内浙
你们好检察院各位领导！我在非洲经营木材生意，2017年囯内浙江商人跟我还有我囯外合伙人签了一份木材买卖合同，当时支付定金206400元，后面由于非洲囯家*选举而停止出口，我也承诺过如果发不出货就退款，，买方也让我租用当地工人帮忙整修木材，使木材外型好看一点，但是买方没有跟我提出解除合同就在国内起诉我们解除合同并退款，我在回国后得知要开庭，第一次开庭我到了，起
·父母离婚 因母亲在外有? 离婚?子女怎么才可以不用去对母亲履行赡养义务？或者双
父母离婚因母亲在外有?离婚?子女怎么才可以不用去对母亲履行赡养义务？或者双方达成一?老死不相往?到法院公?可以达到不用赡养义务吗？
·你好，我老婆被关在温州鸥海看守所都半个月了，可以申请法律援助
你好，我老婆被关在温州鸥海看守所都半个月了，可以申请法律援助吗？
·我的妈妈初犯盗窃了人家的电瓶车现在刑事拘留在张江
我的妈妈 初犯 盗窃了人家的电瓶车 现在刑事拘留 在张江 具体的情况家人一概不知 会被判多久
·误工费怎么判合理吗
交通事故，原告不提供纳税证明，也没有提供银行流水，没有提供社保局出具的社保记录，就只有单位出具的工资单（事故前三个月的工资条） ，工资扣减证明：就是事故发生后停发薪水，每月薪水6500，特此证明。一审法院认定合理，判了6500一个月。判决书中说对方提供了劳动合同、单位营业执照，可我自始至终都没看到这两个证明。
我已经上诉了，一审输
